¡Es oficial! El Gobierno de la CdMx publicó en la Gaceta Oficial capitalina las 14 medidas con las que busca frenar la gentrificación y proteger el arraigo de las comunidades.
Ciudad de México, 17 de julio (SinEmbargo).- El Gobierno de la Ciudad de México compartió este jueves el Bando 1, titulado "Por una Ciudad Habitable y Asequible con Identidad y Arraigo Local", con el fin de atender los efectos de la gentrificación y el despojo en la capital del país.
El documento fue publicado en la edición Bis de la Gaceta Oficial capitalina este día y plantea 14 acciones destinadas a mitigar el encarecimiento del suelo y de la vivienda, con énfasis en las zonas de mayor plusvalía.
“Queremos una ciudad que no esté dividida, que no excluya a la gente, sino que la población se quede”, señaló la Jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, al explicar que este nuevo bando constituye una herramienta para ordenar el desarrollo urbano desde una perspectiva de justicia espacial.
Les comparto la publicación en la Gaceta Oficial de la CDMX del “Bando 1” por una ciudad habitable y asequible con identidad y arraigo local
Un paso firme de @ClaraBrugadaM y el @GobCDMX para frenar la gentrificación y garantizar el Derecho a la Ciudad
Conócelo aquí:… pic.twitter.com/jKpOCds7ZJ
— Alejandro Encinas (@A_Encinas_R) July 17, 2025
Entre las medidas destacan la creación de una Defensoría Inquilinaria y la implementación de un sistema que limite los aumentos de renta por encima de la inflación. Además, se establece un Índice de Precios de Alquiler Razonable, con el propósito de ofrecer seguridad jurídica a los inquilinos frente a las alzas arbitrarias.
Clara Brugada aseguró que dicho bando plantea soluciones urbanas con enfoque social, patrimonial y comunitario, e hizo un llamado a que vecinos, académicos, universidades y comunidades participen en foros abiertos para discutir y enriquecer cada medida.
“Este fenómeno está desplazando a familias y cambiando el carácter de nuestras colonias; hoy decimos con firmeza que lo vamos a enfrentar”, señaló la tarde del 16 de julio ante medios de comunicación.
¿Cuáles son las 14 acciones del "Bando 1"?
Estas son las medidas que conforman el "Bando 1", que fue anunciado por el Gobierno de la CdMx para combatir la gentrificación y garantizar el derecho a la ciudad:
- Tope a rentas: Las rentas habitacionales no podrán subir por encima de la inflación anual; se crearán instrumentos jurídicos para garantizarlo.
- Índice de alquiler razonable: Se establecerá un índice para estabilizar precios en zonas de tensión inmobiliaria.
- Regulación de alojamientos temporales: Se reforzará la supervisión de viviendas en renta para estancias cortas y plataformas digitales.
- Defensoría de los derechos inquilinarios: Nuevo organismo público para proteger arrendadores e inquilinos, con facultades de mediación y sanción.
- Ley de Rentas Justas: Se presentará una iniciativa para regular precios de alquiler, evitar desplazamientos y equilibrar derechos.
- Fortalecimiento de vivienda pública: Se priorizará la construcción en zonas centrales y áreas tensionadas inmobiliariamente.
- Programa de arrendamiento social: Se ampliará de forma permanente el acceso a vivienda pública en renta para sectores vulnerables.
- Mejoramiento habitacional: Se expandirá el programa “vivienda nueva progresiva” para barrios populares y condominios familiares.
- Combate a la especulación: En coordinación con el sector privado, se impulsará vivienda asequible en zonas críticas.
- Plan Maestro territorial: Se definirá una ruta de planeación para reducir desigualdades urbanas en polígonos tensionados.
- Programa de arraigo comunitario: Se protegerá el espacio público y patrimonio cultural, histórico y artístico.
- Apoyo a comercios tradicionales: Se otorgarán estímulos, créditos y capital semilla a Micro, Pequeñas y Medianas Empresas (MiPyMEs) barriales, así como oficios locales.
- Gestión participativa del territorio: Las políticas se diseñarán con participación ciudadana activa y enfoque comunitario.
- Observatorio de Suelo y Vivienda: Nuevo centro para monitorear precios, contratos y dinámicas urbanas de arrendamiento.
Pese a las protestas por parte de los ciudadanos contra la gentrificación, la mandataria capitalina condenó los actos violentos ocurridos durante la reciente manifestación en la Condesa, y adelantó que habrá acompañamiento institucional en la movilización del próximo domingo 20 de julio en el sur de la ciudad. Y aunque reiteró que es legítimo manifestarse, pidió evitar agresiones a terceros.
"Eso ya lo hemos hecho; lo repetimos nuevamente: rechazamos todas las acciones de violencia a terceros. Así que esperamos una marcha pacífica, no sólo sobre este tema, sino en general respecto a cualquier asunto para la Ciudad de México, y estaremos muy al pendiente", concluyó en aquella ocasión.
